Δραματικές είναι οι αλλαγές για το 2014 ως προς τον τρόπο με τον
οποίο θα φορολογούνται τα εισοδήματα από ακίνητα, καθώς πλέον, τα έσοδα
αυτά φορολογούνται αυτοτελώς, με συντελεστή 11% ή 33%.
Στον τελευταίο νόμο 4172/2013 τα εισοδήματα από ενοίκια αναφέρονται
στο Κεφάλαιο Ε ως εισόδημα από κεφάλαιο, και στο άρθρο 39, ως εισόδημα
από ακίνητη περιουσία. Ειδικότερα η νομοθεσία διευκρινίζει τι θεωρείται
ως εισόδημα από κεφάλαιο : «Το εισόδημα από κεφάλαιο περιλαμβάνει το
εισόδημα που αποκτά ένα φυσικό πρόσωπο και προκύπτει στο φορολογικό έτος
σε μετρητά ή σε είδος, με τη μορφή μερισμάτων, τόκων, δικαιωμάτων,
καθώς και το εισόδημα από ακίνητη περιουσία.». Η αυτοτελής φορολόγηση
των ενοικίων, έχει θεσμοθετηθεί από το 2012 και θα αφορά και τα
εισοδήματα του 2013.
