Δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ η ρύθμιση
O υπολογισμός της ενίσχυσης διενεργείται χωρίς αίτηση, με βάση τα στοιχεία της ετήσιας δήλωσης φορολογίας εισοδήματος του μισθωτή του εκάστοτε προηγούμενου φορολογικού έτους, όπως αυτή έχει διαμορφωθεί έως την τελευταία εργάσιμη ημέρα του Σεπτεμβρίου του έτους καταβολής.
O υπολογισμός της ενίσχυσης διενεργείται χωρίς αίτηση, με βάση τα στοιχεία της ετήσιας δήλωσης φορολογίας εισοδήματος του μισθωτή του εκάστοτε προηγούμενου φορολογικού έτους, όπως αυτή έχει διαμορφωθεί έως την τελευταία εργάσιμη ημέρα του Σεπτεμβρίου του έτους καταβολής.
Η ρύθμιση για την επιστροφή ενός ενοικίου, που ενσωματώθηκε στον νόμο 5217/2025, δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ, «επισημοποιώντας» την όλη διαδικασία, τα βήματα και τις προϋποθέσεις. Ωστόσο, υπάρχουν και οι εκκρεμότητες, οι οποίες παραμένουν.
Συγκεκριμένα, η ενίσχυση καταβάλλεται εφάπαξ έως το τέλος Νοεμβρίου κάθε έτους, με κατάθεση στον τραπεζικό λογαριασμό του δικαιούχου, υπό την απαραίτητη προϋπόθεση ότι ο τραπεζικός λογαριασμός έχει δηλωθεί στην ΑΑΔΕ.
Οσον αφορά το ύψος της ενίσχυσης, ισχύουν τα εξής:
● Για κύρια κατοικία, το ύψος της ενίσχυσης ανέρχεται σε έως 800 ευρώ, συν 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο. Σε περίπτωση διακοπής έγγαμης συμβίωσης ή διακοπής συμφώνου συμβίωσης, η προσαύξηση για κάθε παιδί δίνεται σε καθέναν από τους δύο γονείς.
● Για φοιτητική κατοικία, το ύψος της ενίσχυσης ανέρχεται επίσης σε έως 800 ευρώ. Εάν ο φοιτητής είναι υπόχρεος δήλωσης και μισθωτής, ισχύουν οι όροι για κύρια κατοικία.
Τα κριτήρια
Οσον αφορά τα εισοδηματικά κριτήρια:
● Για τον άγαμο, το εισοδηματικό όριο είναι έως 20.000 ευρώ και το περιουσιακό έως 120.000 ευρώ.
● Για όσους είναι έγγαμοι ή έχουν συνάψει σύμφωνο συμβίωσης, το εισοδηματικό όριο είναι 28.000 ευρώ συν 4.000 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο.
● Για μονογονεϊκή οικογένεια, έως 31.000 ευρώ συν 5.000 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο πέραν του πρώτου.
Τέλος, όσον αφορά τα περιουσιακά κριτήρια (ΕΝΦΙΑ του έτους καταβολής):
● Για τον άγαμο, έως 120.000 ευρώ.
● Για έγγαμο ή άτομο που έχει συνάψει σύμφωνο συμβίωσης, +20.000 € για τον/την σύζυγο ή μέρος συμφώνου συν 20.000 € για κάθε εξαρτώμενο τέκνο.
● Για τη μονογονεϊκή οικογένεια, ισχύουν οι προσαυξήσεις της προηγούμενης περίπτωσης.
Για τη φοιτητική κατοικία, απαιτείται μόνο το εισοδηματικό κριτήριο και όχι το περιουσιακό.
Οι προϋποθέσεις
Οι προϋποθέσεις είναι να έχει υποβληθεί στην ΑΑΔΕ, εμπρόθεσμα ή εκπρόθεσμα, έως τις 15 Ιουλίου του έτους καταβολής της ενίσχυσης, η οικεία δήλωση πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης ακίνητης περιουσίας και να έχει δηλωθεί στη δήλωση φορολογίας εισοδήματος του προηγουμένου έτους του μισθωτή ο αριθμός μισθωτηρίου.
Για την πρώτη εφαρμογή της διάταξης οι δηλώσεις που αφορούν ενεργές μισθώσεις κατά το έτος 2024, εφόσον δεν έχουν υποβληθεί κατά την έναρξη ισχύος της διάταξης (11.7.2025 υποβάλλονται χωρίς κυρώσεις έως τις 15 Ιουλίου 2025.
Διευκρίνιση 1: Επειδή η ρύθμιση δημοσιεύτηκε τις τελευταίες μέρες πριν από τη λήξη υποβολής των φορολογικών δηλώσεων, έχει δοθεί παράταση για την υποβολή τροποποιητικών δηλώσεων ώστε να δηλωθεί ο αριθμός μισθωτηρίου, έως τις 30 Σεπτεμβρίου.
Διευκρίνιση 2: Σύμφωνα με την παράγραφο 5 του σχετικού άρθρου, ο υπολογισμός της ετήσιας ενίσχυσης διενεργείται χωρίς αίτηση, με βάση τα στοιχεία της ετήσιας δήλωσης φορολογίας εισοδήματος του μισθωτή του εκάστοτε προηγούμενου φορολογικού έτους, όπως αυτή έχει διαμορφωθεί έως την τελευταία εργάσιμη ημέρα του Σεπτεμβρίου του έτους καταβολής. (Ετσι, είναι δυνατή η συμπλήρωση του κωδικού 081 στις δηλώσεις εισοδήματος, έως την τελευταία εργάσιμη του Σεπτέμβρη χωρίς πρόστιμο, καθώς ο κωδικός 081 είναι πληροφοριακό στοιχείο το οποίο δεν επηρεάζει τον φόρο.)
Πάνος Κοσμάς
Πηγή: efsyn.gr
Συγκεκριμένα, η ενίσχυση καταβάλλεται εφάπαξ έως το τέλος Νοεμβρίου κάθε έτους, με κατάθεση στον τραπεζικό λογαριασμό του δικαιούχου, υπό την απαραίτητη προϋπόθεση ότι ο τραπεζικός λογαριασμός έχει δηλωθεί στην ΑΑΔΕ.
Οσον αφορά το ύψος της ενίσχυσης, ισχύουν τα εξής:
● Για κύρια κατοικία, το ύψος της ενίσχυσης ανέρχεται σε έως 800 ευρώ, συν 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο. Σε περίπτωση διακοπής έγγαμης συμβίωσης ή διακοπής συμφώνου συμβίωσης, η προσαύξηση για κάθε παιδί δίνεται σε καθέναν από τους δύο γονείς.
● Για φοιτητική κατοικία, το ύψος της ενίσχυσης ανέρχεται επίσης σε έως 800 ευρώ. Εάν ο φοιτητής είναι υπόχρεος δήλωσης και μισθωτής, ισχύουν οι όροι για κύρια κατοικία.
Τα κριτήρια
Οσον αφορά τα εισοδηματικά κριτήρια:
● Για τον άγαμο, το εισοδηματικό όριο είναι έως 20.000 ευρώ και το περιουσιακό έως 120.000 ευρώ.
● Για όσους είναι έγγαμοι ή έχουν συνάψει σύμφωνο συμβίωσης, το εισοδηματικό όριο είναι 28.000 ευρώ συν 4.000 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο.
● Για μονογονεϊκή οικογένεια, έως 31.000 ευρώ συν 5.000 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο πέραν του πρώτου.
Τέλος, όσον αφορά τα περιουσιακά κριτήρια (ΕΝΦΙΑ του έτους καταβολής):
● Για τον άγαμο, έως 120.000 ευρώ.
● Για έγγαμο ή άτομο που έχει συνάψει σύμφωνο συμβίωσης, +20.000 € για τον/την σύζυγο ή μέρος συμφώνου συν 20.000 € για κάθε εξαρτώμενο τέκνο.
● Για τη μονογονεϊκή οικογένεια, ισχύουν οι προσαυξήσεις της προηγούμενης περίπτωσης.
Για τη φοιτητική κατοικία, απαιτείται μόνο το εισοδηματικό κριτήριο και όχι το περιουσιακό.
Οι προϋποθέσεις
Οι προϋποθέσεις είναι να έχει υποβληθεί στην ΑΑΔΕ, εμπρόθεσμα ή εκπρόθεσμα, έως τις 15 Ιουλίου του έτους καταβολής της ενίσχυσης, η οικεία δήλωση πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης ακίνητης περιουσίας και να έχει δηλωθεί στη δήλωση φορολογίας εισοδήματος του προηγουμένου έτους του μισθωτή ο αριθμός μισθωτηρίου.
Για την πρώτη εφαρμογή της διάταξης οι δηλώσεις που αφορούν ενεργές μισθώσεις κατά το έτος 2024, εφόσον δεν έχουν υποβληθεί κατά την έναρξη ισχύος της διάταξης (11.7.2025 υποβάλλονται χωρίς κυρώσεις έως τις 15 Ιουλίου 2025.
Διευκρίνιση 1: Επειδή η ρύθμιση δημοσιεύτηκε τις τελευταίες μέρες πριν από τη λήξη υποβολής των φορολογικών δηλώσεων, έχει δοθεί παράταση για την υποβολή τροποποιητικών δηλώσεων ώστε να δηλωθεί ο αριθμός μισθωτηρίου, έως τις 30 Σεπτεμβρίου.
Διευκρίνιση 2: Σύμφωνα με την παράγραφο 5 του σχετικού άρθρου, ο υπολογισμός της ετήσιας ενίσχυσης διενεργείται χωρίς αίτηση, με βάση τα στοιχεία της ετήσιας δήλωσης φορολογίας εισοδήματος του μισθωτή του εκάστοτε προηγούμενου φορολογικού έτους, όπως αυτή έχει διαμορφωθεί έως την τελευταία εργάσιμη ημέρα του Σεπτεμβρίου του έτους καταβολής. (Ετσι, είναι δυνατή η συμπλήρωση του κωδικού 081 στις δηλώσεις εισοδήματος, έως την τελευταία εργάσιμη του Σεπτέμβρη χωρίς πρόστιμο, καθώς ο κωδικός 081 είναι πληροφοριακό στοιχείο το οποίο δεν επηρεάζει τον φόρο.)
Πάνος Κοσμάς
Πηγή: efsyn.gr
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου