Στα κάγκελα οι ενοικιαστές για την επαίσχυντη ρύθμιση, που δίνει την «χαριστική βολή» στα δικαιώματά τους
Iδιοκτήτες ξεσπιτώνουν ενοικιαστές με το έτσι θέλω επικαλούμενοι διάφορες δικαιολογίες, οι τιμές των μισθωμάτων εξακολουθούν να εκτινάσσονται γονατίζοντας τα νοικοκυριά, ολόκληρες γειτονιές χάνουν την ταυτότητά τους εν μέσω της χειρότερης στεγαστικής κρίσης στη Μεταπολίτευση. Και αντί η κυβέρνηση να νομοθετήσει για την προστασία των πολιτών από τις αυθαίρετες πρακτικές, κάνει πραγματικότητα τις εξώσεις-εξπρές, ικανοποιώντας ένα πάγιο αίτημα των εκμισθωτών.
Iδιοκτήτες ξεσπιτώνουν ενοικιαστές με το έτσι θέλω επικαλούμενοι διάφορες δικαιολογίες, οι τιμές των μισθωμάτων εξακολουθούν να εκτινάσσονται γονατίζοντας τα νοικοκυριά, ολόκληρες γειτονιές χάνουν την ταυτότητά τους εν μέσω της χειρότερης στεγαστικής κρίσης στη Μεταπολίτευση. Και αντί η κυβέρνηση να νομοθετήσει για την προστασία των πολιτών από τις αυθαίρετες πρακτικές, κάνει πραγματικότητα τις εξώσεις-εξπρές, ικανοποιώντας ένα πάγιο αίτημα των εκμισθωτών.
Ατομα με σοβαρά προβλήματα, ασθενείς, οικογένειες με παιδιά θα πρέπει να μετακομίσουν όταν αδυνατούν να δεχτούν τις αδιανόητες αυξήσεις ενοικίων, όπως συνέβαινε ούτως ή άλλως μέχρι σήμερα, χωρίς όμως πλέον το δικαίωμα να ζητήσουν από δικαστήριο μια εύλογη προθεσμία, έστω όταν συντρέχουν ιδιαίτεροι λόγοι.
Γιατί οι βουλευτές της Νέας Δημοκρατίας ενέκριναν την περασμένη Τετάρτη άρθρο (72) στον νέο νόμο για τον Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας με το οποίο θεσπίστηκαν η απόδοση του μισθίου σε μόνο τρεις μήνες μετά τη λήξη του συμβολαίου ουσιαστικά με διαταγή δικηγόρου και η κατάργηση της δυνατότητας προσφυγής στη Δικαιοσύνη, με γνώμονα την ευκολότερη εκμετάλλευση ακίνητης περιουσίας, όπως αναφέρει το σκεπτικό της σχετικής εισηγητικής έκθεσης.
Ο αρμόδιος υφυπουργός Δικαιοσύνης, Γιάννης Μπούγας, αγνόησε επιδεικτικά τα υπομνήματα του Πανελλήνιου Συλλόγου Προστασίας Ενοικιαστών ενάντια στην επαίσχυντη ρύθμιση. Από την αρχή του έτους ο ΠΑΣΥΠΕ έκανε λόγο για τη «χαριστική βολή» στους ενοικιαστές, τονίζοντας ότι ήδη το σημερινό καθεστώς έφερνε ολέθρια αποτελέσματα για όσους καλούνταν να παραδώσουν άμεσα τα σπίτια στα οποία διέμεναν.
Αντισυνταγματική διάταξη
Μιλώντας στην «Εφ.Συν.» ο πρόεδρος του συλλόγου, Αγγελος Σκιαδάς, χαρακτηρίζει αντισυνταγματική τη νέα διάταξη. «Θα δούμε να πετιούνται κυριολεκτικά στον δρόμο άνθρωποι με σοβαρά προβλήματα υγείας, ακόμη και με κίνδυνο ζωής», δηλώνει, σημειώνοντας ότι δεν συμφέρει τον μισθωτή να αποδώσει το σπίτι πριν από τη λήξη της μίσθωσης, γιατί τότε θα πληρώσει τα ενοίκια τους υπόλοιπους μήνες, και ότι πλέον δεν θα προλαβαίνει να βρει άλλη κατοικία μέσα στο ασφυκτικό πλαίσιο των δύο μηνών. Και μεταφέρει ανατριχιαστικά παραδείγματα· ιδιοκτήτες εκβίαζαν με αυξήσεις ενοικίων έγκυο σε κατάκλιση και ένστολους οικογενειάρχες λίγο καιρό πριν από τη μετάθεση. Τέλος, υπογραμμίζει ότι το μέτρο θα πλήξει και επαγγελματίες, που για να συνδέσουν τριφασικό ρεύμα σε καινούργια έδρα πρέπει να περιμένουν τουλάχιστον οκτώ μήνες.
Λόγω της αντίθεσής του ο ΠΑΣΥΠΕ αποκλείστηκε από τις συνεδριάσεις της Βουλής την εβδομάδα που πέρασε, παρότι κλήθηκε να τοποθετηθεί για τη ρύθμιση της επιστροφής ενοικίου σε νομοσχέδιο του υπουργείου Οικονομικών πριν από λίγες μέρες. Αγνοήθηκε όμως το σύνολο των ενοικιαστών, που δυσκολεύονται να αντεπεξέλθουν στις υψηλές δαπάνες διαβίωσης. Ενοικιάστριες και ενοικιαστές διαμερισμάτων σε περιοχές της Αθήνας τονίζουν τις συνέπειες σε οικονομικό και ψυχολογικό επίπεδο.
Ερμαια εκβιασμών
«“Εσύ μένεις, εσύ θα το επισκευάζεις”, μου έλεγε ο προηγούμενος εκμισθωτής. Ενας με είχε βγάλει για να μετατρέψει το διαμέρισμα Airbnb, άλλος για να το πουλήσει», μας λέει 33χρονη κάτοικος Κυψέλης, μιας από τις περιοχές όπου τα ενοίκια αυξάνονται συνεχώς. Η ίδια για 54 τ.μ. πλήρωνε 220 ευρώ πριν από τέσσερα χρόνια και 480 σήμερα. Ο Γρηγόρης εκφράζει την αγανάκτησή του εκτιμώντας ότι «πλέον θα πληγούν οι πιο φτωχοί και πια οι εκμισθωτές δεν θα ρωτούν καν, ακόμα κι αν πληρώνεις κανονικά. Ο ιδιοκτήτης του προηγούμενου σπιτιού, που ενοικίαζα στον Λυκαβηττό, υποστήριζε πως το χρειάζεται για ιδιοκατοίκηση, κάτι που τελικά δεν ίσχυε».
«Το συμβόλαιο λήγει και την επόμενη κιόλας μέρα θα χάνουμε το σπίτι μας, γιατί δεν δεχτήκαμε αύξηση από 400 στα 700 ευρώ, γιατί δεν ήμασταν “καλά παιδιά”, γιατί τολμήσαμε να μιλήσουμε για τα ταβάνια που πέφτουν, για τις κακές συνθήκες κατοίκησης, για τις παράλογες αυξήσεις», καταγγέλλει η Ενωση Ενοικιαστών/τριών Θεσσαλονίκης, κατηγορώντας την κυβέρνηση πως «λέει ξεκάθαρα ότι η ανάγκη για στέγη είναι εμπόδιο στην “αξιοποίηση της περιουσίας”. Το 11% (η μειοψηφία που θησαυρίζει από τα νοίκια) βαφτίζεται “δικαιούχος” και η κοινωνική πλειοψηφία των ενοικιαστών (υπαρχόντων και εν δυνάμει) βαφτιζόμαστε “πρόβλημα”».
«Δεν θα συνεχίσουμε να πληρώνουμε τον μισό μισθό για ενοίκιο. Δεν θα συνεχίσουμε να επιβιώνουμε κόβοντας από το φαγητό, τη θέρμανση, την περίθαλψη, τη ζωή μας. Δεν θα αφήσουμε κανέναν μόνο και καμία μόνη απέναντι στις απειλές και τους εκβιασμούς των εκμισθωτών», προσθέτει.
Το δυστοπικό τοπίο για περίπου το 35% των νοικοκυριών, που δεν τους ανήκει η στέγη στην οποία κατοικούν, περιγράφουν και τα διαθέσιμα στατιστικά δεδομένα. Ανατιμήσεις ύψους 11,4% κατέγραψε η ΕΛΣΤΑΤ μόνο τον περασμένο Ιούνιο, ενώ τα τελευταία στοιχεία της Τραπέζης της Ελλάδος αποτυπώνουν σημαντική άνοδο των ενοικίων το 2025 με τον δείκτη να ανέρχεται στο 109,7 (με έτος βάσης 2007=100), έναντι 99,9 το 2024. Σημειώνεται πως οι αυξήσεις σε ορισμένες περιοχές της Αττικής, που ήταν οικονομικά πιο προσιτές, όπως τα δυτικά της Αθήνας και τα προάστια του Πειραιά, ξεπέρασαν το 52% την τελευταία εξαετία, σύμφωνα με τον δείκτη τιμών ακινήτων SPI της ιστοσελίδας «Σπιτόγατος».
Επιτάχυνση πλειστηριασμών
Ωστόσο, η κυβέρνηση της Ν.Δ. επέλεξε να λάβει υπόψη τα στοιχεία για τα 20.000 κλειστά ακίνητα στα χαρτοφυλάκια τραπεζών και funds από τα οποία 8.000 αναμένεται να «ανοίξουν» την επόμενη διετία με το ψευδεπίγραφο επιχείρημα της τόνωσης της οικιστικής προσφοράς, που δεν αρκεί για να μειωθούν ή έστω να σταθεροποιηθούν οι τιμές ακινήτων.
Με άλλα άρθρα στο ίδιο νομοσχέδιο έδωσε τη δυνατότητα διενέργειας πλειστηριασμού από συμβολαιογράφους της Αθήνας, αν δεν υπάρχει διαθέσιμος στον τόπο εκτέλεσης της κατάσχεσης, προκαλώντας αντιδράσεις από το ΚΚΕ και τη Νέα Αριστερά.
Λένα Κυριακίδη
Πηγή: efsyn.gr
Γιατί οι βουλευτές της Νέας Δημοκρατίας ενέκριναν την περασμένη Τετάρτη άρθρο (72) στον νέο νόμο για τον Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας με το οποίο θεσπίστηκαν η απόδοση του μισθίου σε μόνο τρεις μήνες μετά τη λήξη του συμβολαίου ουσιαστικά με διαταγή δικηγόρου και η κατάργηση της δυνατότητας προσφυγής στη Δικαιοσύνη, με γνώμονα την ευκολότερη εκμετάλλευση ακίνητης περιουσίας, όπως αναφέρει το σκεπτικό της σχετικής εισηγητικής έκθεσης.
Ο αρμόδιος υφυπουργός Δικαιοσύνης, Γιάννης Μπούγας, αγνόησε επιδεικτικά τα υπομνήματα του Πανελλήνιου Συλλόγου Προστασίας Ενοικιαστών ενάντια στην επαίσχυντη ρύθμιση. Από την αρχή του έτους ο ΠΑΣΥΠΕ έκανε λόγο για τη «χαριστική βολή» στους ενοικιαστές, τονίζοντας ότι ήδη το σημερινό καθεστώς έφερνε ολέθρια αποτελέσματα για όσους καλούνταν να παραδώσουν άμεσα τα σπίτια στα οποία διέμεναν.
Αντισυνταγματική διάταξη
Μιλώντας στην «Εφ.Συν.» ο πρόεδρος του συλλόγου, Αγγελος Σκιαδάς, χαρακτηρίζει αντισυνταγματική τη νέα διάταξη. «Θα δούμε να πετιούνται κυριολεκτικά στον δρόμο άνθρωποι με σοβαρά προβλήματα υγείας, ακόμη και με κίνδυνο ζωής», δηλώνει, σημειώνοντας ότι δεν συμφέρει τον μισθωτή να αποδώσει το σπίτι πριν από τη λήξη της μίσθωσης, γιατί τότε θα πληρώσει τα ενοίκια τους υπόλοιπους μήνες, και ότι πλέον δεν θα προλαβαίνει να βρει άλλη κατοικία μέσα στο ασφυκτικό πλαίσιο των δύο μηνών. Και μεταφέρει ανατριχιαστικά παραδείγματα· ιδιοκτήτες εκβίαζαν με αυξήσεις ενοικίων έγκυο σε κατάκλιση και ένστολους οικογενειάρχες λίγο καιρό πριν από τη μετάθεση. Τέλος, υπογραμμίζει ότι το μέτρο θα πλήξει και επαγγελματίες, που για να συνδέσουν τριφασικό ρεύμα σε καινούργια έδρα πρέπει να περιμένουν τουλάχιστον οκτώ μήνες.
Λόγω της αντίθεσής του ο ΠΑΣΥΠΕ αποκλείστηκε από τις συνεδριάσεις της Βουλής την εβδομάδα που πέρασε, παρότι κλήθηκε να τοποθετηθεί για τη ρύθμιση της επιστροφής ενοικίου σε νομοσχέδιο του υπουργείου Οικονομικών πριν από λίγες μέρες. Αγνοήθηκε όμως το σύνολο των ενοικιαστών, που δυσκολεύονται να αντεπεξέλθουν στις υψηλές δαπάνες διαβίωσης. Ενοικιάστριες και ενοικιαστές διαμερισμάτων σε περιοχές της Αθήνας τονίζουν τις συνέπειες σε οικονομικό και ψυχολογικό επίπεδο.
Ερμαια εκβιασμών
«“Εσύ μένεις, εσύ θα το επισκευάζεις”, μου έλεγε ο προηγούμενος εκμισθωτής. Ενας με είχε βγάλει για να μετατρέψει το διαμέρισμα Airbnb, άλλος για να το πουλήσει», μας λέει 33χρονη κάτοικος Κυψέλης, μιας από τις περιοχές όπου τα ενοίκια αυξάνονται συνεχώς. Η ίδια για 54 τ.μ. πλήρωνε 220 ευρώ πριν από τέσσερα χρόνια και 480 σήμερα. Ο Γρηγόρης εκφράζει την αγανάκτησή του εκτιμώντας ότι «πλέον θα πληγούν οι πιο φτωχοί και πια οι εκμισθωτές δεν θα ρωτούν καν, ακόμα κι αν πληρώνεις κανονικά. Ο ιδιοκτήτης του προηγούμενου σπιτιού, που ενοικίαζα στον Λυκαβηττό, υποστήριζε πως το χρειάζεται για ιδιοκατοίκηση, κάτι που τελικά δεν ίσχυε».
«Το συμβόλαιο λήγει και την επόμενη κιόλας μέρα θα χάνουμε το σπίτι μας, γιατί δεν δεχτήκαμε αύξηση από 400 στα 700 ευρώ, γιατί δεν ήμασταν “καλά παιδιά”, γιατί τολμήσαμε να μιλήσουμε για τα ταβάνια που πέφτουν, για τις κακές συνθήκες κατοίκησης, για τις παράλογες αυξήσεις», καταγγέλλει η Ενωση Ενοικιαστών/τριών Θεσσαλονίκης, κατηγορώντας την κυβέρνηση πως «λέει ξεκάθαρα ότι η ανάγκη για στέγη είναι εμπόδιο στην “αξιοποίηση της περιουσίας”. Το 11% (η μειοψηφία που θησαυρίζει από τα νοίκια) βαφτίζεται “δικαιούχος” και η κοινωνική πλειοψηφία των ενοικιαστών (υπαρχόντων και εν δυνάμει) βαφτιζόμαστε “πρόβλημα”».
«Δεν θα συνεχίσουμε να πληρώνουμε τον μισό μισθό για ενοίκιο. Δεν θα συνεχίσουμε να επιβιώνουμε κόβοντας από το φαγητό, τη θέρμανση, την περίθαλψη, τη ζωή μας. Δεν θα αφήσουμε κανέναν μόνο και καμία μόνη απέναντι στις απειλές και τους εκβιασμούς των εκμισθωτών», προσθέτει.
Το δυστοπικό τοπίο για περίπου το 35% των νοικοκυριών, που δεν τους ανήκει η στέγη στην οποία κατοικούν, περιγράφουν και τα διαθέσιμα στατιστικά δεδομένα. Ανατιμήσεις ύψους 11,4% κατέγραψε η ΕΛΣΤΑΤ μόνο τον περασμένο Ιούνιο, ενώ τα τελευταία στοιχεία της Τραπέζης της Ελλάδος αποτυπώνουν σημαντική άνοδο των ενοικίων το 2025 με τον δείκτη να ανέρχεται στο 109,7 (με έτος βάσης 2007=100), έναντι 99,9 το 2024. Σημειώνεται πως οι αυξήσεις σε ορισμένες περιοχές της Αττικής, που ήταν οικονομικά πιο προσιτές, όπως τα δυτικά της Αθήνας και τα προάστια του Πειραιά, ξεπέρασαν το 52% την τελευταία εξαετία, σύμφωνα με τον δείκτη τιμών ακινήτων SPI της ιστοσελίδας «Σπιτόγατος».
Επιτάχυνση πλειστηριασμών
Ωστόσο, η κυβέρνηση της Ν.Δ. επέλεξε να λάβει υπόψη τα στοιχεία για τα 20.000 κλειστά ακίνητα στα χαρτοφυλάκια τραπεζών και funds από τα οποία 8.000 αναμένεται να «ανοίξουν» την επόμενη διετία με το ψευδεπίγραφο επιχείρημα της τόνωσης της οικιστικής προσφοράς, που δεν αρκεί για να μειωθούν ή έστω να σταθεροποιηθούν οι τιμές ακινήτων.
Με άλλα άρθρα στο ίδιο νομοσχέδιο έδωσε τη δυνατότητα διενέργειας πλειστηριασμού από συμβολαιογράφους της Αθήνας, αν δεν υπάρχει διαθέσιμος στον τόπο εκτέλεσης της κατάσχεσης, προκαλώντας αντιδράσεις από το ΚΚΕ και τη Νέα Αριστερά.
Λένα Κυριακίδη
Πηγή: efsyn.gr
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου